本文列舉的機電管線深化設(shè)計核查重點，是多個運用BIM技術(shù)進行管線綜合深化設(shè)計項目的實踐積累總結(jié)。由于小編專業(yè)知識有限，不足之處還請及時與小編聯(lián)系進行修改，也歡迎大家將自己項目過程中的實踐積累成果聯(lián)系小編進行分享。

BIM機電管線深化設(shè)計核查重點

01留洞核查

1.1

機電管線穿剪力墻、樓板是否留洞？（風(fēng)管、風(fēng)口、水管、電纜橋架、母線槽……）

1.2

留洞位置、尺寸是否滿足要求？（留洞位置應(yīng)避開梁、柱、樓梯等，不能影響建筑使用功能；留洞尺寸一般比管線要大，特別要注意風(fēng)口留洞）

1.3

梁上留洞是否滿足規(guī)范要求？（管線位于梁體中部1/3處為最好，即管中與梁中線重合最好，管洞上下距梁頂?shù)拙嚯x不小于1/3梁高）

02管井核查

2.1

管井內(nèi)是否有梁？（一般情況下管井內(nèi)是不會有梁，尤其是風(fēng)井內(nèi)）

2.2

梁是否會與機電管線沖突？（主要是立管穿梁情況）

2.3

橋架、母線槽、水管在管井內(nèi)會貼墻安裝，注意此墻是否貼梁邊沿？（防止出現(xiàn)管線避梁翻彎情況）

03凈高核查

3.1

坡道、設(shè)備運輸通道是否滿足凈高要求？

3.2

管線密集處是否滿足凈高要求？

3.3

大管線經(jīng)過區(qū)域是否滿足凈高要求？

3.4

重力排水管道經(jīng)過區(qū)域是否滿足凈高要求？

3.5

機電管線經(jīng)過樓梯間是否能滿足凈高要求？（不能出現(xiàn)碰頭）

04防火卷簾核查

4.1

梁下、柱帽下凈高是否滿足卷簾安裝高度要求？（卷簾+卷簾盒后的高度）

4.2

是否存在梁下與卷簾之間預(yù)留管線安裝空間不足情況？

4.3

是否存在防火卷簾高度不滿足凈高要求？

4.4

是否存在機電管線設(shè)計在卷簾里面的情況？

05門高核查

5.1

是否存在門高超出層高、坡道下門高超出坡道下凈高等情況？（夾層、坡道下方易出現(xiàn)此情況）

5.2

是否存在電梯門高超出層高、預(yù)留電梯門洞凈高不足等情況？（夾層易出現(xiàn)此情況）

5.3

梁下、柱帽下凈高是否滿足門安裝高度要求？

5.4

是否存在梁下與門之間預(yù)留管線安裝空間不足情況？

06風(fēng)井吊板、雙層板核查

6.1

吊板預(yù)留空間是否滿足風(fēng)管尺寸要求？

6.2

雙層板預(yù)留空間是否滿足風(fēng)管尺寸要求？

6.3

雙層板下方管線綜合排布以后是否滿足凈高要求？

6.4

風(fēng)管穿吊板、雙層板是否留洞？

6.5

暖通、結(jié)構(gòu)、建筑三專業(yè)圖紙是否都有標注且標注一致？

07空調(diào)機位吊板

7.1

空調(diào)機位吊板位置設(shè)置是否合理？

7.2

機電管線穿空調(diào)機位吊板是否留洞？

08水管

8.1

管道系統(tǒng)是否完整？管道信息標注是否正確？（噴淋、消火栓、生活給水、雨水、排水……）

8.2

平面圖和系統(tǒng)圖是否能對上？管道編號是否對應(yīng)？

8.3

管道排布位置是否合理？（不能平行位于橋架正上方，不能穿越風(fēng)井，不能進入電氣用房：高低壓配電房、控制室，電梯機房……）

8.4

管道翻彎時盡量上翻。（下翻會產(chǎn)生積水、存渣，即使安裝泄水閥，水排往何處也是個問題）

8.5

暖通水管貼梁底布置時，需要考慮預(yù)留保溫厚度。

09風(fēng)管

9.1

系統(tǒng)是否完整？風(fēng)管信息標注是否正確？（送風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)、新風(fēng)、防排煙、廚房油煙、預(yù)留風(fēng)管……）

9.2

平面圖和系統(tǒng)圖是否能對上？系統(tǒng)編號是否對應(yīng)？

9.3

注意風(fēng)口位置，下送還是側(cè)送，不能遮擋風(fēng)口。

9.4

高低壓配電房內(nèi)的風(fēng)管不要位于配電柜等電氣設(shè)備的正上方。

9.5

風(fēng)機房平面圖與大樣圖是否相符？

9.6

管線綜合過程中往往因為凈高不夠，需對風(fēng)管系統(tǒng)深化設(shè)計，通常對風(fēng)管進行壓扁處理?？照{(diào)、通風(fēng)風(fēng)管主風(fēng)管通常設(shè)計風(fēng)速在6~8m/s，排煙管在15m/s，排煙補風(fēng)通常設(shè)計在10m/s以內(nèi)，而且風(fēng)管寬高比以不大于4為宜。

10電纜橋架

10.1

系統(tǒng)是否完整？橋架信息標注是否正確？（強電橋架、消防橋架、通訊橋架、母線槽……）

10.2

橋架翻彎盡量采用45°斜角彎。

10.3

母線槽盡量不要翻彎。（母線槽彎頭需定制，成本代價高）

10.4

為避免電磁場效應(yīng)，必須保證強電橋架不能進入弱電間。

10.5

多層橋架之間排布，上下層橋架之間凈間距保持在250mm以上。

10.6

橋架共架時，強弱電橋架不小于300mm為宜，同種橋架之間間距控制在50~100mm。

11其他

11.1

機電管線經(jīng)過架空、懸挑、跨層等區(qū)域是否合理？

11.2

是否有機電管線經(jīng)過玻璃雨棚、天窗、中庭等用于觀景或采光區(qū)域？

11.3

是否存在立管未沿墻或柱安裝？（立管一般都要求沿墻或柱安裝）

11.4

后場通道等管線密集處是否考慮預(yù)留檢修空間？

BIM建筑、排水、機電管線交叉、排布避讓原則

01管道交叉處理的原則

1.1

排水管道施工時若與其他管道交叉，采用的處理方法須征得權(quán)屬單位和其他單位同意。

1.2

管道交叉處理中應(yīng)當(dāng)盡量保證滿足其最小凈距，且有壓管道讓無壓管、支管避讓干線管、小口徑管避讓大口徑管。

1.3 管道交叉處理的方法

在施工排水管道時，為了保證下面的管道安全又便于檢修、上面的管道不致下沉破壞，應(yīng)進行必要的處理。

1）混凝土或鋼筋混凝土排水圓管在下，鑄鐵管、鋼管在上。上面管道已建，進行下面排水圓管施工時，采用在槽底砌磚墩的處理方法。上下管道同時施工時，且當(dāng)鋼管或鑄鐵管道的內(nèi)徑不大于400mm時，宜在混凝土管道兩側(cè)砌筑磚墩支承。

2）混凝土或鋼筋混凝土排水圓管（直徑＜600mm）在下，鑄鐵管，鋼管在上，高程有沖突，必須壓低下面排水圓管斷面時，將下面排水圓管改為雙排鑄鐵管、加固管或方溝。

3）混合結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土矩形管渠與其上方鋼管道或鑄鐵管道交叉，當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空在70mm及以上時，可在側(cè)墻上砌筑磚墩支承管道。當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空小于70mm時，可在頂板與管道之間采用低強度等級的水泥砂漿或細石混凝土填實，其荷載不應(yīng)超過頂板的允許承載力，且其支承角不應(yīng)小于900。

4）圓形或矩形排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，上下管道同時施工時，在鑄鐵管、鋼管外加套管或管廊。

5）排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，埋深較大挖到槽底有困難，進行上面排水管道施工時，上面排水管道基礎(chǔ)在跨越下面管道的原開槽斷面處加強。

6）當(dāng)排水管道與其上方電纜管塊交叉時，宜在電纜管塊基礎(chǔ)以下的溝槽中回填低強度等級的混凝土、石灰土或砌磚。排水管道與電纜管塊同時施工時，可在回填材料上鋪一層中砂或粗砂。電纜管塊已建時，回填至電纜管塊基礎(chǔ)底部的材料為低強度等級的混凝土，回填材料與電纜管塊基礎(chǔ)間不得有空隙。

7）一條排水管道在下，另一排水管道或熱力管溝在上，上下管道同時施工（或上面已建，進行下面排水管道施工）時，下面排水管道強度加大，滿槽砌磚或回填C8混凝土、填砂。

8）排水方溝在下，另一排水管道或熱力方溝在上，高程沖突，上下管道同時施工時，增強上面管道基礎(chǔ)，位于下面排水方溝的頂板或根據(jù)情況，壓扁排水方溝斷面，但不應(yīng)減小過水?dāng)嗝妗?

9）預(yù)應(yīng)力混凝土管與已建熱力管溝高程沖突，必須從其下面穿過施工時，先用鋼管或鋼筋混凝土套管過熱力溝，再穿鋼管代替預(yù)應(yīng)力混凝土管。

10）預(yù)應(yīng)力混凝土管在上，其他管道在下，上面管道已建，進行下面管道施工時，一般在下面槽底或方溝蓋板上砌支墩。

02機電安裝工程管線綜合排布策劃

2.1 管線綜合排布策劃目的

經(jīng)過優(yōu)化，對管線、設(shè)備綜合排布，使管線、設(shè)備整體布局有序、合理、美觀，最大程度的提高和滿足建筑使用空間；降本增效。

機電安裝工程施工前的總體策劃是保證機電安裝工程質(zhì)量的必要階段，對于現(xiàn)代建筑工程，特別是具有較復(fù)雜功能的智能建筑，其機電系統(tǒng)很復(fù)雜，子系統(tǒng)很多。而機電系統(tǒng)全部都是由管、線將功能設(shè)備連結(jié)而成，這些管、線、設(shè)備在建筑物內(nèi)必定要占據(jù)一定的空間，而現(xiàn)代建筑的內(nèi)部空間是有限的。所以，機電安裝工程的管、線、設(shè)備的合理布置就成為機電安裝工程施工策劃的首要任務(wù)。

2.2 管線綜合排布策劃組織與實施

總包單位在機電工程開工之前就應(yīng)完成各系統(tǒng)的管道、電氣線路、機電設(shè)備的布置，并與土建專業(yè)進行全面協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)做好密切配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。避免在機電安裝施工時在主體結(jié)構(gòu)上開洞，并可以使土建和機電的細部處理都能夠預(yù)留足夠的空間。

由總包單位的機電經(jīng)理負責(zé)組織各專業(yè)工程師，以及分包單位專業(yè)工程師，進行綜合排布策劃，應(yīng)對給排水、空調(diào)、消防、電氣、智能等全部管線進行綜合布置策劃，對各種管道、線路、設(shè)備的位置、走向、交叉點、支吊架（位置、形式）、管道的敷設(shè)方式（明敷、暗敷）等等進行深入的研究，并形成管線、設(shè)備的位置排布詳圖、節(jié)點圖、剖面圖、支架位置圖、支架結(jié)構(gòu)圖等。這就是我們常說的“二次設(shè)計”或“深化設(shè)計”。這項工作必要時應(yīng)征得原設(shè)計單位的認可。施工時由各專業(yè)工程師嚴格組織實施。

2.3 管線綜合排布與避讓原則

要科學(xué)合理排布管線 ，使各種管線的高度、走向合理、美觀，避免在管線布置中出現(xiàn)違反規(guī)范的現(xiàn)象。當(dāng)水、風(fēng)、電三個系統(tǒng)交叉時，誰應(yīng)該在上，誰應(yīng)該在下，誰應(yīng)該直行、誰應(yīng)該跨越，這些原則在施工之初就應(yīng)該加以明確。

一般講自上而下應(yīng)為電、風(fēng)、水。由于風(fēng)管的截面最大，所以一般在綜合布置管道時應(yīng)首先考慮風(fēng)管的標高和走向，但同時要考慮較大管徑水管的布置，盡量避免大口徑水管和風(fēng)管在同一房間內(nèi)多次交叉，盡量減少水、風(fēng)管道轉(zhuǎn)彎的次數(shù)，避免無謂地增加水、風(fēng)的流動阻力，同時也可以避免水、風(fēng)管道產(chǎn)生氣阻、喘震、水擊等問題。

管道排布避讓原則：小管避讓大管，有壓管避讓無壓管，水管避讓風(fēng)管，電管、橋架應(yīng)在水管上方。先安裝大管后安裝小管，先施工無壓管后施工有壓管，先安裝上層的電管、橋架后安裝下層水管。

2.4 管線綜合排布策劃的效果要求

一是在保證滿足設(shè)計和使用功能的前提下，管道、管線盡量暗裝于管道井、電井內(nèi)、管廊內(nèi)、吊頂內(nèi)。要求明裝的盡可能的將管線沿墻、梁、柱走向敷設(shè)，最好是成排、分層敷設(shè)布置。從而達到管線多而不亂、排布錯落有序、層次分明、走向合理、管線交叉處置得當(dāng)、安裝美觀的要求。

二是正確、合理設(shè)置支、吊架，盡量使用共用支、吊架，保證管道支吊架的規(guī)范間距，降低工程成本。

三是施工管理人員對工程的整體情況做到心中有數(shù)，特別是分包單位的施工項目嚴格按照統(tǒng)一的綜合排布詳圖、節(jié)點圖施工，工序組織合理穿插。

四是與結(jié)構(gòu)、裝飾工程進行充分的協(xié)調(diào)，使預(yù)留、預(yù)埋及時、準確，避免二次剔鑿，避免末端設(shè)備與裝飾工程出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的問題。

總之，機電安裝工程有一系列的檢測、試驗，在功能方面極少發(fā)生問題，但在觀感方面策劃得好，就是錦上添花；不策劃，就肯定是一團遭。

2.5 管線綜合排布的部位

管線綜合策劃的重點是屋面、樓層走廊吊頂和地下室。設(shè)備機房（給水、消防泵房、空調(diào)機房、變配電室、換熱站）、給排水管道井、管廊、吊頂內(nèi)、衛(wèi)生間、設(shè)備層、強電井、弱電井、空調(diào)井等部位重點進行排布策劃。

屋面為什么會成為重點，建筑物上部的給水、空調(diào)、消防等管道布置在屋面上，以節(jié)省室內(nèi)空間。所以現(xiàn)在很多設(shè)計將管道、設(shè)備安排在屋面上。

所以，在進行屋面管線綜合布置時，除管線本身的布置以外，還必須與土建專業(yè)進行協(xié)調(diào)，以保證管線的支架高度必須滿足屋面防水細部構(gòu)造的泛水高度的規(guī)定，屋面設(shè)備的基礎(chǔ)施工應(yīng)隨結(jié)構(gòu)層施工一同進行施工，保證基礎(chǔ)的牢固與泛水高度達到要求。

走廊吊頂內(nèi)部是管線布置最集中的位置，對樓層走廊吊頂內(nèi)管線的綜合布置不但要合理確定各專業(yè)管線的標高、位置，使各專業(yè)管線具有合理的空間，同時還應(yīng)對各專業(yè)的施工順序予以確定，從而使各專業(yè)工序交叉施工具有合理的時間。來源：BIM研究院 

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