上周我們在《2019家居關鍵詞，人人都是設計師》中說到，工業(yè)4.0的大背景下，大居住產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化道路就要以裝配式為主要路徑，以AI、BIM、VR技術提升效率，引領行業(yè)潮流，并介紹了AI技術，今天我們來說一說BIM、VR技術。

隨著國內裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化的推廣,BIM技術 得到越來越廣泛的應用IM方面，做到許多行業(yè)唯一，精準算量，將裝修全鏈路工序聯(lián)動，同時實現(xiàn)數(shù)據(jù)化，使用該系統(tǒng)裝修的C端客戶在入住以后，房屋中的任何一個部件都會被納入自己的裝修檔案庫，使家裝配件的維修更換變得更加簡單，解決傳統(tǒng)家裝行業(yè)交付時效提升客戶滿意度。

那BIM技術到底是什么？

清華大學的葛松培教授說:"BIM是通過三維的建筑模型代替?zhèn)鹘y(tǒng)的二維圖紙表達的一種設計思路，是一種更高級的表現(xiàn)設計意圖，描述建筑的手段。"

官方給出的解釋，BIM，建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性等特點。

現(xiàn)在我們能想到的BIM的應用，都有同樣一個出發(fā)點：就是以模型為載體，利用其中搭載的數(shù)字化的信息，來為建設項目服務。

所以我們可以說：

BIM是建筑信息模型，其中模型是載體，信息是核心。

BIM是一種更高級的表達設計意圖的方式。

BIM是一種全新的建設項目管理思路。

BIM是一種打通全生命周期的管理設想。

BIM是一系列軟件項目管理軟件的合稱。

BIM是一個協(xié)調各參與方的溝通平臺。

BIM是一個全新的項目管理工具。

BIM是一種全新的設計工具。

BIM是一個信息共享和交互的方式。

BIM自被建筑業(yè)認識熟知以來，業(yè)內對BIM的實用意義褒貶不一，如何正確合理地運用BIM技術成為諸多企業(yè)的困惑之處。隨著國內多項重大建筑項目的開工建設，企業(yè)開始將BIM技術的運用納入建筑工程的工作范疇，試圖用BIM技術來解決實際問題。BIM的實踐項目中，通過業(yè)主、設計單位、施工單位不斷摸索，讓BIM技術開始有了實踐依據(jù)，為往后BIM在建筑領域的運用提供了經(jīng)驗參考。

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VR——虛擬現(xiàn)實，是利用電腦模擬產(chǎn)生一個三維空間的虛擬世界，提供使用者關于視覺、聽覺、觸覺等感官的模擬，讓使用者如同身臨其境一般，可以及時、沒有限制地觀察三維空間內的事物。

BIM模型和通過VR技術所制作的場景都是在一個虛擬世界中的場景，因此BIM和VR技術可謂是同脈相連，建筑設計行業(yè)目前最大的痛點在于“所見非所得”和“工程控制難”，難點在于統(tǒng)籌規(guī)劃、資源整合、具象化聯(lián)系和平臺構建。BIM+VR模式有望提供行業(yè)痛點的解決路徑，成為未來設計企業(yè)核心競爭力之一。

AI+BIM+VR+裝配式應用后的未來

C端消費者可以在線自主設計自己的家，并且隨著VR眼鏡的普及，設計完成即可在設計的家中漫步，而所有場景中使用的產(chǎn)品都來自各裝配式企業(yè)提供的產(chǎn)品庫，用戶下單后系統(tǒng)將成單信息拆成無數(shù)個SKU分別發(fā)送到部品提供企業(yè)的生產(chǎn)線上。商品完成生產(chǎn)后，物流企業(yè)在線接單配送，專業(yè)工人負責安裝交付。

B端企業(yè)人人都會成為設計師，接待來訪的客戶，快速設計，步入式沉浸體驗，所見即所得，綠色環(huán)保材料，標準化施工，良好的交付讓企業(yè)在全國市場快速發(fā)展。

AI+BIM+VR+裝配式，一整套家裝產(chǎn)業(yè)完整閉環(huán)的設計軟件系統(tǒng)，實現(xiàn)了從設計到簽單再到交付的全面效率提升。未來一定會打破目前“大行業(yè)、小企業(yè)”的囧境，出現(xiàn)真正的大企業(yè)。

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