隨著BIM技術(shù) 的普及，其在機(jī)電管線綜合技術(shù)應(yīng)用方面的優(yōu)勢比較突出。豐富的模型信息庫、與多種軟件方便的數(shù)據(jù)交換接口，成熟、便捷的的可視化應(yīng)用軟件等，比傳統(tǒng)的管線綜合技術(shù)有了較大的提升。

BIM綜合管線的實(shí)施流程：

設(shè)計交底及圖紙會審→了解合同技術(shù)要求、征詢業(yè)主意見→確定BIM深化設(shè)計內(nèi)容及深度→制定BIM出圖細(xì)則和出圖標(biāo)準(zhǔn)、各專業(yè)管線優(yōu)化原則→制定BIM詳細(xì)的深化設(shè)計圖紙送審及出圖計劃→機(jī)電初步BIM深化設(shè)計圖提交→機(jī)電初步BIM深化設(shè)計圖總包審核、協(xié)調(diào)、修改→圖紙送監(jiān)理、業(yè)主審核→機(jī)電綜合管線平剖面圖、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋圖、設(shè)備基礎(chǔ)圖、吊頂綜合平面圖繪制→圖紙送監(jiān)理、業(yè)主審核→BIM深化設(shè)計交底→現(xiàn)場施工→竣工圖制作

BIM技術(shù)在機(jī)電管線綜合上的三大應(yīng)用：

1.深化設(shè)計及設(shè)計優(yōu)化

機(jī)電工程施工中，許多工程的設(shè)計圖紙由于諸多原因，設(shè)計深度往往滿足不了施工的需要，施工前尚需進(jìn)行深化設(shè)計。機(jī)電系統(tǒng)各種管線錯綜復(fù)雜，管路走向密集交錯，若在施工中發(fā)生碰撞情況，則會出現(xiàn)拆除返工現(xiàn)象，甚至?xí)?dǎo)致設(shè)計方案的重新修改，不僅浪費(fèi)材料、延誤工期，還會增加項(xiàng)目成本?；贐IM技術(shù)的管線綜合技術(shù)可將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)模型整合，可很方便的進(jìn)行深化設(shè)計，再根據(jù)建筑專業(yè)要求及凈高要求將綜合模型導(dǎo)入相關(guān)軟件進(jìn)行機(jī)電專業(yè)和建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的碰撞檢查，根據(jù)碰撞報告結(jié)果對管線進(jìn)行調(diào)整、避讓建筑結(jié)構(gòu)。機(jī)電本專業(yè)的碰撞檢測，是在根據(jù)"機(jī)電管線排布方案"建模的基礎(chǔ)上對設(shè)備和管線進(jìn)行綜合布置并調(diào)整，從而在工程開始施工前發(fā)現(xiàn)問題，通過深化設(shè)計及設(shè)計優(yōu)化，使問題在施工前得以解決。

2.多專業(yè)施工工序協(xié)調(diào)

暖通、給排水、消防、強(qiáng)弱電等各專業(yè)由于受施工現(xiàn)場、專業(yè)協(xié)調(diào)、技術(shù)差等因素的影響，不可避免地存在很多局部的、隱性的專業(yè)交叉問題，各專業(yè)在建筑某些平面、立面位置上產(chǎn)生交叉、重疊，無法按施工圖作業(yè)或施工順序倒置，造成返工，這些問題有些是無法通過經(jīng)驗(yàn)判斷來及時發(fā)現(xiàn)并解決的。通過BIM技術(shù)的可視化、參數(shù)化、智能化特性，進(jìn)行多專業(yè)碰撞檢查、凈高控制檢查和精確預(yù)留預(yù)埋，或者利用基于BIM技術(shù)的4D施工管理，對施工工序過程進(jìn)行模擬，對各專業(yè)進(jìn)行事先協(xié)調(diào)，可以很容易的發(fā)現(xiàn)和解決碰撞點(diǎn)，減少因不同專業(yè)溝通不暢而產(chǎn)生技術(shù)錯誤，大大減少返工，節(jié)約施工成本。

3.施工模擬

利用BIM施工模擬技術(shù)，使得復(fù)雜的機(jī)電施工過程，變得簡單、可視、易懂。

BIM4D虛擬建造形象直觀、動態(tài)模擬施工階段過程和重要環(huán)節(jié)施工工藝，將多種施工及工藝方案的可實(shí)施性進(jìn)行比較，為最終方案優(yōu)選決策提供支持。采用動態(tài)跟蹤可視化施工組織設(shè)計（4D虛擬建造）的實(shí)施情況，對于設(shè)備、材料到貨情況進(jìn)行預(yù)警，同時通過進(jìn)度管理，將現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度完成情況反饋回"BIM信息模型管理系統(tǒng)"中，與計劃進(jìn)行對比、分析及糾偏，實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度控制管理。

形象直觀、動態(tài)模擬施工階段過程和重要環(huán)節(jié)施工工藝，將多種施工及工藝方案的可實(shí)施性進(jìn)行比較，為最終方案優(yōu)選決策提供支持?；贐IM技術(shù)對施工進(jìn)度可實(shí)現(xiàn)精確計劃、跟蹤和控制，動態(tài)地分配各種施工資源和場地，實(shí)時跟蹤工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，并通過計劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較，及時分析偏差對工期的影響程度以及產(chǎn)生的原因，采取有效措施，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目進(jìn)度的控制。