BIM數(shù)據(jù)庫(kù)在整個(gè)項(xiàng)目全生命周期中不斷導(dǎo)入、導(dǎo)出相關(guān)信息，模型內(nèi)容不斷豐富完善，其實(shí)質(zhì)是使用BIM平臺(tái)匯總各參建單位所有的建筑工程信息，消除項(xiàng)目中的信息孤島，并且將得到的信息結(jié)合三維模型進(jìn)行整理和儲(chǔ)存，以備項(xiàng)目全過(guò)程中項(xiàng)目各相關(guān)利益方隨時(shí)共享，增強(qiáng)各參建單位協(xié)同作業(yè)能力，提高工程項(xiàng)目綜合管理效率。

在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位根據(jù)二維圖紙建立初步BIM設(shè)計(jì)模型或者直接利用相關(guān)BIM軟件 進(jìn)行三維建模，BIM技術(shù)模型應(yīng)用經(jīng)理有什么前景優(yōu)勢(shì) 怎么考試在哪報(bào)名。依靠BIM設(shè)計(jì)模型進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)階段的BIM應(yīng)用，并根據(jù)應(yīng)用情況對(duì)BIM設(shè)計(jì)模型進(jìn)行維護(hù)修改，形成完善的BIM設(shè)計(jì)模型，傳遞到施工階段交由施工單位應(yīng)用并提供相關(guān)的BIM應(yīng)用技術(shù)指導(dǎo)；在施工階段，施工單位依靠BIM設(shè)計(jì)模型開(kāi)展BIM應(yīng)用，建立BIM施工模型并將工程項(xiàng)目在施工階段的相關(guān)信息及時(shí)反饋便于設(shè)計(jì)單位對(duì)BIM模型進(jìn)行維護(hù)；建筑施工階段結(jié)束時(shí)，利用BIM技術(shù)將工程項(xiàng)目空間信息和設(shè)備參數(shù)信息有機(jī)整合起來(lái)，建立竣工模型，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)單位提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。目前，設(shè)計(jì)單位主導(dǎo)的BIM應(yīng)用主要側(cè)重于建筑工程設(shè)計(jì)階段。

目前施工單位主導(dǎo)BIM應(yīng)用大多是在施工投標(biāo)階段BIM應(yīng)用和施工過(guò)程中BIM應(yīng)用。BIM技術(shù)模型應(yīng)用經(jīng)理有什么前景優(yōu)勢(shì) 怎么考試在哪報(bào)名。在施工投標(biāo)階段，施工單位基于BIM技術(shù)可視化的特點(diǎn)，通過(guò)訊息漫游、模擬動(dòng)畫等手段對(duì)整個(gè)擬建工程施工進(jìn)度及工程項(xiàng)目中的重、難點(diǎn)施工部位的施工工藝等進(jìn)行展示，有利于評(píng)標(biāo)專家形象的了解投標(biāo)單位對(duì)施工資源的安排、施工方法、總體計(jì)劃等；利用BIM模型進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)，并與招標(biāo)工程量進(jìn)行對(duì)比，編制預(yù)算報(bào)價(jià)，使用不平衡報(bào)價(jià)，預(yù)留施工利潤(rùn)，十分便捷的提高商務(wù)標(biāo)的編寫效率。

目前，BIM在國(guó)內(nèi)諸多應(yīng)用主要集中在設(shè)計(jì)、施工階段，而運(yùn)維階段，由于缺少統(tǒng)一BIM管理平臺(tái)及應(yīng)用軟件、BIM應(yīng)用流程不明確等原因，BIM技術(shù)模型應(yīng)用經(jīng)理有什么就業(yè)前景 ，薪資怎么樣？使得運(yùn)維階段能夠利用的BIM模型信息較少，實(shí)際應(yīng)用效果有限。總體來(lái)講，我國(guó)BIM應(yīng)用發(fā)展尚處在初級(jí)階段，大多數(shù)BIM應(yīng)用多處在功能應(yīng)用階段，主要針對(duì)實(shí)際工程中的某項(xiàng)具體節(jié)點(diǎn)。