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國務(wù)院發(fā)文:2020拆遷老舊小區(qū)3.9萬個,這部分住戶如何安置補償?

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國務(wù)院發(fā)文:2020拆遷老舊小區(qū)3.9萬個,這部分住戶如何安置補償?

2020/07/30

拆遷一直都是民生大事,拆遷不僅涉及人民群眾的切身利益,更是城市建設(shè)規(guī)劃的一道壁壘。


近日,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》

強調(diào)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程,對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內(nèi)需、推進城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。

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意見1


《意見》明確,2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個,涉及居民近700萬戶; 到2022年,基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機制;到“十四五”期末,結(jié)合各地實際,力爭基本完成2000年年底前建成需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。





意見2


《意見》要求,明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),重點改造2000年年底前建成的老舊小區(qū)。改造內(nèi)容可分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類,各地因地制宜確定改造內(nèi)容清單、標準和支持政策。


科學編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計劃。養(yǎng)老、衛(wèi)生、托育等有關(guān)方面涉及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的各類設(shè)施增設(shè)或改造計劃以及專業(yè)經(jīng)營單位的相關(guān)管線改造計劃,應(yīng)主動與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃、計劃有效對接,同步推進實施。





意見3


《意見》要求,建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。 照“誰受益、誰出資”原則, 積極推動居民出資參與改造,可通過直接出資、使用(補建、續(xù)籌)住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實。 加大政府支持力度,將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改 造納入保障性安居工程,中央給予資金補助。


支持各地通過發(fā)行地方政府專項債券籌措改造資金。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)?;瘜嵤┻\營主體采取市場化方式,運用公司信用類債券、項目收益票據(jù)等進行債券融資 但不得承擔政府融資職能,杜絕新增地方隱性債務(wù)。

商業(yè)銀行依法合規(guī)對實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的企業(yè)和項目提供信貸支持。 通過政府采購、新增設(shè)施有償使用、落實資產(chǎn)權(quán)益等方式,吸引各類專業(yè)機構(gòu)等社會力量,投資參與各類需改造設(shè)施的設(shè)計、改造、運營。落實稅費減免政策。





在不傷害群眾利益的前提下,進行友好拆遷,對舊小區(qū)進行重新建設(shè),是推動社會主義建設(shè)的重要一步。

未來,對老舊小區(qū)拆遷的步伐將越來越快,確保有序推進,做好宣傳引導工作,形成社會支持,群眾積極參與的濃厚氛圍。



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