BIM招投標(biāo)輔助技術(shù)
BIM技術(shù) 對于招投標(biāo)的幫助與傳統(tǒng)方法相比要大許多，可以加快效率，展現(xiàn)出更好的表現(xiàn)效果
一、傳統(tǒng)招投標(biāo)工作上的難點
⒈針對甲方而言
現(xiàn)在的工程招投標(biāo)項目時間緊、任務(wù)重，甚至還出現(xiàn)邊勘測、邊設(shè)計、邊施工的工程，甲方招標(biāo)清單的編制質(zhì)量難以得到保障。而施工過程中的過程支付以及施工結(jié)算是以合同清單為準(zhǔn)，直接導(dǎo)致了施工過程中變更難以控制，結(jié)算費用一超再超的情況時有發(fā)生。
要想有效地控制施工過程中的變更多、索賠多、結(jié)算超預(yù)算等問題，關(guān)鍵是要把控招標(biāo)清單的完整性、清單工程量的準(zhǔn)確性以及與合同清單價格的合理性。
⒉針對乙方而言
由于投標(biāo)時間比較緊張，要求投標(biāo)方高效、靈巧、精確地完成工程量計算，把更多時間運用在投標(biāo)報價技巧上。這些單靠手工是很難按時、保質(zhì)、保量完成的。而且隨著現(xiàn)代建筑造型趨向于復(fù)雜化、藝術(shù)化，人工計算工程量的難度越來越大，快速、準(zhǔn)確地形成工程量清單成為招投標(biāo)階段工作的難點和瓶頸。這些關(guān)鍵工作的完成也迫切需要信息化手段來支撐，進(jìn)一步提高效率，提升準(zhǔn)確度。
二、BIM在招投標(biāo)工作上的優(yōu)點
⒈根據(jù)BIM模型可以編制準(zhǔn)確的工程量清單，達(dá)到清單完整、快速算量、精確算量，有效地避免漏項和錯算等情況。減少施工階段因工程量問題而引起的糾紛，對工程招投標(biāo)的報價也很準(zhǔn)確。
⒉BIM模型快速獲取正確的工程量信息，與招標(biāo)文件的工程量清單比較，可以制定更好的投標(biāo)策略。
⒊BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實地提供工程量計算所需要的物理和空間信息。借助這些信息，計算機(jī)可以快速對各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計分析，從而大大減少根據(jù)圖紙統(tǒng)計工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤，在效率和準(zhǔn)確性上得到顯著提高。提高招投標(biāo)文件的質(zhì)量。
⒋借助BIM手段可以直觀地進(jìn)行項目虛擬場景漫游，在虛擬現(xiàn)實中身臨其境般地進(jìn)行方案體驗和論證?？梢宰屨型稑?biāo)文件在BIM技術(shù)的幫助下顯得生動形象。
⒌將BIM與施工進(jìn)度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進(jìn)度。可讓甲方能夠看到施工工藝的展現(xiàn)，在時間進(jìn)度上也讓甲方有了一個更加清晰的參考依據(jù)。
⒍4D施工模擬技術(shù)可以在項目建造過程中合理制訂施工計劃、精確掌握施工進(jìn)度，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場地布置，對整個工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。讓招投標(biāo)文件中的報價更加低，節(jié)約社會資源。
⒎將三維模型和進(jìn)度計劃相結(jié)合，模擬出每個施工進(jìn)度計劃任務(wù)對應(yīng)所需的資金和資源，形成進(jìn)度計劃對應(yīng)的資金和資源曲線，便于選擇更加合理的進(jìn)度安排。對于資金運用有了更全面的把握，招投標(biāo)的報價也更準(zhǔn)確。
⒏可以按照流水段自動關(guān)聯(lián)快速計算出人工、材料、機(jī)械設(shè)備和資金等的資源需用量計劃，能形象地展示給甲方。節(jié)約溝通成本，意思表達(dá)更明確，在招投標(biāo)文件中的信息流失減少。
三、BIM的應(yīng)用—設(shè)計管理
設(shè)計管理目的是通過BIM技術(shù)手段，前瞻性地消除二維圖紙中的錯誤，實現(xiàn)施工前整個項目的“預(yù)施工”，主要解決建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合問題，其中效果最直觀的是室內(nèi)管線中的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、電氣動力系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等一系專業(yè)管線的設(shè)計管理，以及市政管網(wǎng)中的給水、中水、污水、雨水、雨水收集、電信、電力、燃?xì)?、熱力等各專業(yè)管線的設(shè)計管理。
BIM技術(shù)的應(yīng)用有多種軟件可供選擇，基于設(shè)計管理的需要，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit系列軟件作為主要設(shè)計軟件。Revit系列軟件包含Revit Architecture、Revit Structure、Revit MEP三個軟件，分別對應(yīng)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備裝也，三者既各有所長又互相融合，能夠很好滿足管線綜合設(shè)計的需要，其中Revit MEP可以創(chuàng)建面向建筑設(shè)備及管道工程的建筑信息模型，記住真實管線進(jìn)行準(zhǔn)確建模，可以實現(xiàn)智能、直觀的設(shè)計流程；Revit系列軟件可制定性程度較高，可通過“構(gòu)件族”的制作滿足個性化圖庫的需求，通過累積形成公司圖庫與標(biāo)準(zhǔn)；Revit軟件的擴(kuò)展接口友好，可通過編程實現(xiàn)功能的擴(kuò)展，從而提高效率。
1、室內(nèi)管網(wǎng)綜合
室內(nèi)管網(wǎng)綜合主要是針對建筑工程中的所有室內(nèi)管線，對其進(jìn)行碰撞檢測和優(yōu)化設(shè)計，使其達(dá)到：1、提前發(fā)現(xiàn)專業(yè)圖紙之間的“錯漏碰缺”，避免返工浪費；2、保證吊頂標(biāo)高和裝修效果；3、合理排布專業(yè)管線，利于維護(hù)檢修。室內(nèi)管網(wǎng)綜合對象主要包括地下車庫、樓層平面、各類機(jī)房、管道豎井等管線集中、易于產(chǎn)生為題的部位。
2、室外管網(wǎng)綜合
室外管網(wǎng)綜合主要是統(tǒng)籌安排市政專業(yè)各種管線的空間位置和協(xié)調(diào)管線之間以及管線與其他工程之間的矛盾，對其進(jìn)行碰撞檢測和優(yōu)化設(shè)計，使其達(dá)到：1、發(fā)現(xiàn)各專業(yè)管線自身存在的問題，并提前加以解決；2、發(fā)現(xiàn)各專業(yè)管線之間的矛盾和碰撞，避免返工和浪費；3、合理安排各專業(yè)施工順序，準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。室外管網(wǎng)綜合對象包括給水、中水、污水、雨水、雨水收集、電信、電力、燃?xì)?、熱力等專業(yè)管線。
3、日照分析
日照分析主要是應(yīng)用Revit軟件，對建筑群體進(jìn)行日光分析，以反映日光和陰影對室內(nèi)外空間和場地的影響。日照分析可以真實模擬并將動態(tài)輸出為視頻文件，有4種模式：靜態(tài)分析、一天內(nèi)動態(tài)分析、多天動態(tài)分析和照明分析。
4、情景模擬
情景模擬是通過軟件的渲染，實現(xiàn)對建筑整體效果的檢驗和對建筑物每個細(xì)節(jié)的觀察，具有真實、直觀的效果。情景模擬包括室內(nèi)情景模擬、疏散應(yīng)急模擬和室外情景模擬三種類型。
四、bim的應(yīng)用—深化設(shè)計
采用BIM技術(shù)手段，可以更直觀的對專業(yè)性強(qiáng)、節(jié)點復(fù)雜、工藝復(fù)雜的專項工程進(jìn)行三維深化設(shè)計，與傳統(tǒng)二為深化設(shè)計相比，效果更明顯、信息更全面、數(shù)據(jù)更詳實。
BIM技術(shù)深化設(shè)計的軟件有多種選擇，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit系列軟件作為混凝土結(jié)構(gòu)復(fù)雜節(jié)點、住宅產(chǎn)業(yè)化和裝飾裝修工程的主要深化設(shè)計軟件，將Tekla Structures作為鋼結(jié)構(gòu)工程的主要深化設(shè)計軟件，將CATIA作為復(fù)雜幕墻工程的主要深化設(shè)計軟件。
⒈鋼結(jié)構(gòu)工程
鋼結(jié)構(gòu)更深化設(shè)計放樣的工作量巨大，對于復(fù)雜的空間曲線和曲面，使用AutoCAD難以完成，借助BIM軟件可以更好地完成任務(wù)。
Telka Structures是一款主要面向于鋼結(jié)構(gòu)包含建筑設(shè)計、分析、出圖等功能的鋼結(jié)構(gòu)詳圖軟件，可以應(yīng)用于任何結(jié)構(gòu)的有限元設(shè)計，適用于大多數(shù)結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計，并且具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)交互功能，大大方便設(shè)計人員的設(shè)計及修改工作，加快工作效率，減少工作失誤。
⒉住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計
引入BIM技術(shù)，設(shè)計師只需做一次更改，之后的模型信息就會隨之改變，省去了大量重設(shè)參數(shù)與復(fù)數(shù)計算的過程，同時可以快速有效地傳遞數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)都在同一模型中呈現(xiàn)，使各部門間的溝通更直接，大幅提高混凝土預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計生產(chǎn)效率，也為預(yù)制構(gòu)件的施工帶來更大方便。
⒊復(fù)雜幕墻工程
BIM技術(shù)在幕墻細(xì)部設(shè)計、解決現(xiàn)場施工碰撞方案、施工協(xié)調(diào)、施工預(yù)算等方面的應(yīng)用優(yōu)勢主要有：1、可視化及參數(shù)化；2、協(xié)調(diào)性及構(gòu)件關(guān)聯(lián)性；3、進(jìn)行各種模擬檢驗；4、協(xié)同作業(yè)；5、結(jié)構(gòu)整合及供需檢查。
⒋裝飾裝修工程
BIM技術(shù)在裝飾裝修工程中的獨特造型、復(fù)雜飾面、固定裝置、面積要求、工藝選擇、家居擺設(shè)、藝術(shù)品陳設(shè)等深化設(shè)計方面應(yīng)用的優(yōu)勢有：1、可視化程度提高；2、工作模式的改變；3、設(shè)計的選擇性更強(qiáng)大；4、充分利用模型中豐富可靠的信息。
五、bim的應(yīng)用—進(jìn)度管理
基于BIM的進(jìn)度管理的目的是通過BIM技術(shù)在施工前根據(jù)模型提前發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，避免現(xiàn)場返工，并根據(jù)模型導(dǎo)出構(gòu)件明細(xì)表，使進(jìn)度計劃更加合理，在施工過程中通過施工模擬提高人員素質(zhì)和參建各方的溝通，已達(dá)到保證工程進(jìn)度的順利完成。
BIM技術(shù)的應(yīng)用有多種軟件可供選擇，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit和Navisworks作為主要設(shè)計軟件，其中Revit主要功能是建模和工程量統(tǒng)計和碰撞檢查Navisworks的主要功能是實現(xiàn)施工模擬。
⒈建模和碰撞檢查
根據(jù)圖紙在Revit中建立模型，對其進(jìn)行碰撞檢查可以提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的問題，例如：不同專業(yè)之間的空間上的碰撞。避免了現(xiàn)場返工，保證了工程進(jìn)度按計劃的執(zhí)行。
⒉工程量統(tǒng)計
Revit軟件中可以根據(jù)BIM模型導(dǎo)出每個構(gòu)件的明細(xì)表。有了這些數(shù)據(jù)可以根據(jù)以往工程的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，得出相對準(zhǔn)確的工時需求，使進(jìn)度計劃更加科學(xué)。
⒊施工模擬
結(jié)合制定的進(jìn)度計劃，采用Navisworks進(jìn)行施工模擬，可以提高施工人員對項目認(rèn)知和理解，形象反饋施工進(jìn)度，使參加各方溝通順暢，及時調(diào)整進(jìn)度計劃，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。
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