近年來BIM技術的興起，越來越多工程導入BIM技術做為單一工程階段使用，不論在設計時間、施工階段或營運維護階段都有相當優(yōu)良的成果，未來各界期望藉由BIM技術將整個工程生命周期相關的信息加以整合并應用于其他工程需求上，以解決不同階段所面臨的問題。 BIM 與早期3D CAD之間的概念與適用領域相差甚遠，3D CAD的概念是以點、線、面、體的方式呈現(xiàn)，沒有任何非圖形的屬性參數(shù)數(shù)據(jù)，無法提供仿真、統(tǒng)計與分析等動態(tài)行為，僅保留單純幾何模型。

BIM可以說一個技術與概念，運用數(shù)字化、參數(shù)化、信息化等技術，整合了建筑工程中各階段的數(shù)據(jù)信息，運用BIM軟件做集成、分析然后作用到項目之中，提高設計品質(zhì)、降低施 工成本，進而縮短工期，改善項目質(zhì)量。

然而這與BIM模型強調(diào)對象化與參數(shù)化的概念亦不同，BIM 對象除了幾何圖形的描述之外，還具有相關的非幾何屬性，如名稱、尺寸、材料、建造廠商、建造日期等的相關參數(shù)，共同組成構件模型，其背后需要一個完整的對象模型或是數(shù)據(jù)庫來支持，因此BIM模型用途非常廣，除了可以應用于可視化的動態(tài)導覽，更能加入排程等時間因素進行施工模擬、加入成本因子進行成本計算等任務，BIM模型的展示能力已遠超出3D CAD三維的幾何限制，更能提供多維度的可視化的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)。

隨著BIM技術的發(fā)展，為應付工程上可能遭遇到的情況，軟件開發(fā)商也開始開發(fā)各式不同的 BIM 應用軟件以適用于不同建筑生命周期階段或是領域功能上，如Bentley AECOsim Building Designer 、 Autodesk Revit、TEKLA Structures等，各式系統(tǒng)與軟件所建置的邏輯架構并不相同，直接進行數(shù)據(jù)傳輸將會導致部分數(shù)據(jù)的遺失，所以過去總以人工的方式反復進行輸入、匯出、審核，不但耗費過多人力資源與時間，也很難找到有效避免人為疏失的方法，為了解決上述問題，數(shù)據(jù)交換標準格式的制訂與發(fā)展變的相當重要 。

關于BIM與BIM軟件今天就說這么多，目前工程狀況與設計復雜且參與者眾多，難免有各種 BIM 應用軟件參與其中，如何讓各軟件之間的檔案與數(shù)據(jù)可以進行共享與交換，卻不會導致資料遺失的問題，是目前BIM軟件開發(fā)的重點之一。

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