BIM技術(shù)的成熟和普及使得項(xiàng)目管理有了質(zhì)的突破，建筑工程管理信息化、流程化、精細(xì)化將成為可能，并不斷完善。根據(jù)行業(yè)內(nèi)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，使用BIM受益最大的是業(yè)主， BIM 貢獻(xiàn)最大的是設(shè)計(jì)，BIM動(dòng)力最大的反而是施工。施工企業(yè)使用BIM 的動(dòng)力這么大，總結(jié)下來(lái)主要是以下幾方面原因：

    1.通過(guò)BIM展示企業(yè)技術(shù)實(shí)力，增加項(xiàng)目中標(biāo)率;

    2.利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)支持、技術(shù)支撐和協(xié)同管理支撐，加快項(xiàng)目進(jìn)度，提升項(xiàng)目質(zhì)量，大幅降低成本;

    3,利用BIM提升企業(yè)精細(xì)化管理，加強(qiáng)企業(yè)管控能力，提升項(xiàng)目利潤(rùn)。

　　目前BIM還處于初級(jí)階段，還需要不斷完善。但是從目前已經(jīng)落地的BIM應(yīng)用來(lái)看，BIM已能為施工企業(yè)創(chuàng)造了非常大的價(jià)值。有理由相信，施工企業(yè)越早使用 BIM，在將來(lái)更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中越能掌握先機(jī)。

　　施工企業(yè)應(yīng)用比較多的應(yīng)用點(diǎn)，主要利用BIM技術(shù)在投標(biāo)、施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算過(guò)程中為項(xiàng)目和企業(yè)提供技術(shù)支撐、數(shù)據(jù)支撐和協(xié)同支撐，有效地提升了項(xiàng)目的進(jìn)度管理、成本管控、和質(zhì)量安全管理。

　　隨著BIM技術(shù)的成熟和發(fā)展，BIM技術(shù)會(huì)成為建筑業(yè)的“操作系統(tǒng) ”，即BIM將全面支持項(xiàng)目甚至企業(yè)管理各條線的工作，項(xiàng)目管理和企業(yè)管理的很多工作(包括技術(shù)類、質(zhì)量安全管理、成本、現(xiàn)場(chǎng)施工管理、進(jìn)度管理、資料管理、協(xié)同 )會(huì)在基于BIM的平臺(tái)上作業(yè)，過(guò)程數(shù)據(jù)更方便存儲(chǔ)、檢索追溯和統(tǒng)計(jì)分析。企業(yè)的工作更有效率，獲得更高的質(zhì)量、更好的數(shù)據(jù)管理，更好的協(xié)同能力，最后將創(chuàng)造更高的項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

BIM技術(shù)在投標(biāo)階段的落地應(yīng)用

　　隨著越來(lái)越多的BIM技術(shù)應(yīng)用被研發(fā)出來(lái)，BIM技術(shù)的應(yīng)用會(huì)貫穿項(xiàng)目管理的整個(gè)生命周期。施工企業(yè)要想獲得最大的BIM 技術(shù)應(yīng)用投入產(chǎn)出，在投標(biāo)階段即開(kāi)始應(yīng)用是非常必要的。

　　施工企業(yè)投標(biāo)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)：

    1)更好的技術(shù)方案體現(xiàn);

    2)獲得更好的結(jié)算利潤(rùn);

    3)提升競(jìng)標(biāo)能力，提高中標(biāo)率。

    1 ) 清單核量

　　有了BIM，在招投標(biāo)階段的短時(shí)間里可以快速準(zhǔn)確算量，一方面可以進(jìn)行精細(xì)化的造價(jià)數(shù)據(jù)分析，對(duì)內(nèi)進(jìn)行成本測(cè)算，總價(jià)優(yōu)惠多少有數(shù)據(jù)支撐，不再靠經(jīng)驗(yàn)、拍腦袋，也提高了編制商務(wù)標(biāo)的效率。

    2 ) 不平衡報(bào)價(jià)

　　大量的調(diào)查顯示，施工企業(yè)投標(biāo)極少單位會(huì)對(duì)業(yè)主方提供的工程量清單進(jìn)行核算，白白失去了增加結(jié)算利潤(rùn)的最好機(jī)會(huì)。

　　招標(biāo)單位一般給施工單位的投標(biāo)時(shí)間為15~20天。如按傳統(tǒng)方式，這么短的時(shí)間內(nèi)，不太可能對(duì)招標(biāo)工程量進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核，只能按照招標(biāo)工程量進(jìn)行組價(jià)，得出總價(jià)以后進(jìn)行優(yōu)惠報(bào)價(jià)。但有了BIM，實(shí)現(xiàn)快速準(zhǔn)確算量不再是難事。企業(yè)可以以此為基礎(chǔ)進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)，為提高最終結(jié)算價(jià)格埋下伏筆。

    3 ) 3D,4D方案展示，輔助投標(biāo)

　　利用BIM模型，通過(guò)專業(yè)軟件渲染后，可以進(jìn)行周邊環(huán)境漫游、建筑物內(nèi)部漫游等，通過(guò)不同角度查看建筑物整體情況。同時(shí)BIM模型提供的都是真實(shí)尺寸和比例，可以增加人員、綠化、車輛等參照物。給業(yè)主以直觀逼真的視覺(jué)展示，提升溝通的效率。

    4 ) BIM在技術(shù)標(biāo)中的應(yīng)用

　　施工單位之間相互拼商務(wù)標(biāo)，最后的結(jié)局只能是兩敗俱傷。要想中標(biāo)，技術(shù)標(biāo)也非常關(guān)鍵，尤其是很多高大難的工程，業(yè)主對(duì)技術(shù)標(biāo)的要求非?？量蹋夹g(shù)標(biāo)的1分相當(dāng)于商務(wù)標(biāo)的幾百萬(wàn)。在技術(shù)標(biāo)中可以展示施工過(guò)程中利用BIM技術(shù)的一些應(yīng)用與價(jià)值，如：碰撞檢查、虛擬施工、優(yōu)化安全文明施工方案等等，作為技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)亮點(diǎn)，有效提高中標(biāo)率。